Ősszel és télen egészen más terhelést kap egy társasház lépcsőháza, mint a szárazabb hónapokban.

Elég néhány esős nap, és a bejáratnál megjelenik a sár, a nedves cipőnyom, az ajtón befújt falevél. Télen ehhez jön a latyak, az útszóró só és az a fehéres lerakódás, amely sok burkolaton már néhány nap alatt feltűnővé válik.

Az őszi-téli lépcsőház-takarítás legfontosabb feladata nem egyszerűen a gyakoribb felmosás. A behordott nedvességet, sarat, falevelet és sómaradványokat úgy kell eltávolítani, hogy közben a burkolat se sérüljön, és a közlekedés is biztonságos maradjon.

Egy jól kialakított szezonális takarítási rend ezért elsősorban a bejáratra, a földszinti közlekedőkre, a liftre és a legnagyobb forgalmú területekre koncentrál.

Miért koszolódik gyorsabban a lépcsőház ősszel és télen?

A válasz egyszerű: a szennyeződés nagy része közvetlenül az utcáról érkezik. Egy száraz nyári napon a cipőtalppal főként por és apróbb szennyeződés kerül be az épületbe. Esős időben viszont a nedves cipő sokkal több sarat, homokot és finom szennyeződést tapaszt magára. Ez a lépcsőházban fokozatosan leválik, majd a lakók és látogatók továbbhordják.

Télen még összetettebb a helyzet. A nedves hó és latyak mellett az útszóró anyagok is bekerülnek az épületbe. A bejáratnál koncentrált szennyeződés rövid idő alatt továbbterjedhet a földszinti folyosóra, a liftbe, majd a felsőbb szintekre is. Ezért az őszi-téli időszakban nem feltétlenül az egész lépcsőház egyformán koszolódik. A kritikus pontok általában sokkal gyorsabban terhelődnek.

Az őszi eső és a behordott sár az első komoly probléma

Néhány esős nap alatt teljesen megváltozhat a bejárat állapota

Ősszel a sár az egyik leggyakoribb lépcsőházi szennyeződés. A nedves talajból, járdáról és parkolóból a cipőtalpra tapadó szennyeződés a bejárati ajtó után fokozatosan leválik. Az első néhány méteren általában a leglátványosabb, de megfelelő kezelés nélkül gyorsan továbbterjed.

Ilyenkor gyakran látható:

• sáros cipőnyom,
• apró kavics,
• homok,
• nedves folt,
• megszáradt szennyeződés a burkolaton.

A hiba ilyenkor az, ha mindenre ugyanazt a megoldást alkalmazzuk. A vastagabb sármaradványt célszerű először mechanikusan eltávolítani, és csak utána következzen a nedves tisztítás. Ha a sarat azonnal sok vízzel próbálják felmosni, könnyen szétterülhet a felületen.

A rendszeres társasház- és lépcsőház-takarítás során ezért az időjáráshoz is érdemes igazítani a feladatokat, nem csak egy egész évre változatlan takarítási rutint követni.

Miért jelentenek problémát a nedves cipőnyomok?

A nedves cipőnyom elsőre egyszerű esztétikai problémának tűnik, de ennél többről van szó. Ha a bejárat és a közlekedő folyamatosan nedves, a felület csúszósabbá válhat. Ez különösen sima járólapon, polírozott kövön és bizonyos műkő burkolatokon lehet kellemetlen. A nedves foltok ráadásul összegyűjtik a finom port és homokot. Mire megszáradnak, a burkolaton szürkés vagy barnás réteg maradhat.

Ezért esős időszakban fontos külön kezelni a bejárati zónát. Nem biztos, hogy minden alkalommal az egész lépcsőházat kell újra felmosni. Sokszor hatékonyabb a leginkább terhelt pontokat gyakrabban rendben tartani.

A lehullott falevél nem csak az utcán okoz gondot

Ősszel a falevél könnyen bekerül a társasházba. A cipőtalpra tapadva, a bejárati ajtó nyitásakor vagy erősebb széllel közvetlenül is bejuthat az előtérbe. Egy-két levél önmagában nem jelent problémát, de nedves időben gyorsan megtapad a padlón. Ha rálépnek, szétnyomódhat, és olyan foltot hagyhat, amelyet már nem lehet egyszerűen felsöpörni.

A bejárati ajtó környékén ezért ősszel érdemes rendszeresen eltávolítani:

• a faleveleket,
• kisebb ágdarabokat,
• homokot,
• apró kavicsokat,
• egyéb kültéri szennyeződéseket.

A rendszeres eltávolítás azért is fontos, mert amit a bejáratnál nem fogunk meg, azt a cipők és a babakocsik kerekei könnyen továbbvihetik a lépcsőház belsejébe.

A csúszásveszély ősszel és télen külön figyelmet érdemel

A tiszta padló nem lehet közben veszélyesen nedves

Esős és havas időben a lépcsőház takarításánál a biztonság legalább olyan fontos, mint a látvány. Ha a bejáraton folyamatosan érkeznek emberek, a felmosott padló rövid időn belül újra nedves és szennyezett lehet. Ráadásul nem szerencsés indokolatlanul nagy mennyiségű tisztítóvizet használni olyan felületen, amelyen közben folyamatos a gyalogosforgalom.

A megfelelő módszer az adott burkolattól, a szennyeződés mennyiségétől és a forgalomtól függ. Nagyobb társasházaknál különösen fontos, hogy az őszi-téli időszakban a takarítási rendszer ne csak azt határozza meg, mikor történik felmosás, hanem azt is, hogyan kezelik a nap közben újra kialakuló nedves, sáros területeket.

Télen megjelenik a latyak

A latyak különösen kellemetlen szennyeződés, mert egyszerre tartalmaz vizet, sarat, finom port és gyakran útszóró anyagot is. A cipőről vagy csizmáról leolvadó hó ráadásul nem feltétlenül a bejáratnál válik le teljesen. A nedves nyom akár hosszabb szakaszon is végighúzódhat.

Gyakori, hogy a bejárat még megfelelő állapotban van, miközben néhány méterrel beljebb már foltos a padló.

Télen ezért érdemes külön figyelni:

• a bejárati előtérre,
• a lift előtti területre,
• az első lépcsőfordulóra,
• a földszinti folyosókra,
• a garázs vagy parkoló felőli bejáratokra.

Ha az épületnek több bejárata van, azok terhelése között is jelentős különbség lehet.

Miért maradnak fehér foltok a padlón az útszóró só után?

A felmosás után is visszamaradhat a lerakódás

Télen sok lépcsőházban megjelennek a jellegzetes fehéres vagy szürkés foltok. Ezek gyakran az utcáról behordott útszóró anyag maradványai. Amikor a cipővel bekerülő sós nedvesség megszárad, a víz elpárolog, az oldott anyagok egy része viszont ott marad a padlón. Emiatt alakulhat ki a fehér fátyol vagy foltos lerakódás.

Ha ezt csak újra és újra szétmossák, előfordulhat, hogy a felület rövid idő után ismét foltosnak látszik. Ilyenkor különösen fontos az alapos, megfelelő módszerrel végzett tisztítás. Nem az a cél, hogy erősebb és erősebb vegyszert használjunk, hanem hogy a szennyeződést a burkolathoz megfelelő módon távolítsuk el.

Mely burkolatok érzékenyek a sóra és a nedvességre?

Nem minden lépcsőházi padló viseli ugyanúgy az őszi-téli terhelést. A kerámia járólap, a természetes kő, a műkő, a terrazzo és egyéb burkolatok eltérően reagálhatnak a vízre, tisztítószerekre és az utcáról behordott szennyeződésekre.

Különösen érzékenyen kell kezelni bizonyos:

• természetes kő felületeket,
• polírozott burkolatokat,
• régebbi műkő padlókat,
• védőréteggel kezelt felületeket.

Egy túl erős vagy nem megfelelő kémhatású tisztítószer mattulást, elszíneződést vagy a felület károsodását is okozhatja. Ezért makacs sófoltnál sem jó megoldás találomra erősebb vegyszerhez nyúlni. Először mindig azt kell tudni, milyen burkolatról van szó.

A lift és a közlekedők is gyorsabban koszolódnak

A szennyeződés ritkán áll meg a bejáratnál. A lakók cipőtalpon továbbviszik a liftig, a lépcsőkig és a folyosókra. A lift padlója azért különösen problémás, mert viszonylag kis területen nagyon sok ember fordul meg.

Ősszel és télen gyakori lehet benne:

• sáros cipőnyom,
• nedvesség,
• apró kavics,
• homok,
• sómaradvány.

A lift padlóját ezért érdemes a bejárati zónával együtt kezelni, nem pedig teljesen különálló területként. Ugyanez igaz a földszinti közlekedőkre. Ha az előtér tiszta, de az első folyosó már tele van száradt cipőnyomokkal, az egész lépcsőház rendezetlenebbnek hat.

Mennyit számít egy jó bejárati szennyfogó?

Többet, mint elsőre gondolnánk

A jól megválasztott szennyfogó az egyik legegyszerűbb eszköz arra, hogy kevesebb kosz jusson be a társasházba. A feladata nem pusztán az, hogy legyen min megtörölni a cipőt. Egy megfelelő méretű szennyfogó már belépés közben képes a cipőtalpról nedvességet és laza szennyeződést eltávolítani.

Fontos azonban, hogy maga a szennyfogó is rendszeresen tisztítva legyen. Ha tele van homokkal, sárral és nedvességgel, egy idő után már nem felfogja, hanem továbbadja a szennyeződést.

Nagyobb forgalmú társasházaknál érdemes lehet több egymást követő zónában gondolkodni: kültéri lábtörlő, belső szennyfogó, majd a tiszta közlekedő. Ez jelentősen csökkentheti azt a mennyiséget, amely végül a lépcsőház többi részére kerül.

Mikor érdemes sűríteni a lépcsőház takarítását?

Nem feltétlenül naptár alapján. Egy száraz októberi héten akár a megszokott gyakoriság is megfelelő lehet. Ha viszont több napon keresztül esik az eső, sokkal gyorsabban romlik a bejárat állapota. Ugyanez télen. Száraz, fagyos időben kevesebb nedves szennyeződés kerülhet be, míg havazás vagy olvadás idején néhány óra alatt látványosan megváltozhat a helyzet.

A takarítás sűrítése különösen indokolt lehet:

• többnapos esőzéskor,
• havazás után,
• olvadáskor,
• nagy gyalogosforgalmú társasházban,
• utcáról közvetlenül nyíló bejáratnál,
• olyan épületben, ahol nincs megfelelő szennyfogó rendszer.

A lényeg az, hogy a takarítás gyakorisága kövesse a tényleges terhelést. Egy megbízható társasházi takarítási rendszer akkor működik jól, ha az évszakok változásához is képes alkalmazkodni.

Miért nem jó ugyanaz a takarítási rend egész évben?

Mert a lépcsőház terhelése sem ugyanolyan egész évben. Nyáron jellemzően több a száraz por. Ősszel megjelenik a sár, a nedvesség és a falevél. Télen ehhez hozzáadódik a hó, latyak és az útszóró só.

Ezért egy olyan rendszer, amely januárban pontosan ugyanúgy működik, mint júliusban, könnyen elveszítheti a hatékonyságát. Nem feltétlenül azt jelenti ez, hogy télen minden feladatot kétszer annyiszor kell elvégezni. Sokszor elegendő a prioritásokat átrendezni.

Több figyelmet kap:

• a bejárat,
• a földszint,
• a lift,
• a garázs felőli bejárat.

Miközben a kevésbé használt felsőbb közlekedők takarítási gyakorisága változatlan maradhat. Ez jóval gazdaságosabb, mint az egész épület takarítását indokolatlanul sűríteni.

Hogyan érdemes felkészíteni a társasházat az őszi-téli időszakra?

Még az első tartós esőzések előtt érdemes átnézni a bejárati zónát. Megfelelő állapotban van-e a szennyfogó? Könnyen tisztítható-e a bejárati burkolat? Van-e olyan pont, ahol rendszeresen megáll a víz? Melyik bejáraton érkezik a legtöbb lakó?

A takarítási feladatlistát is célszerű átgondolni. Ha az előző télen folyamatosan problémát okozott a sófoltos lift vagy a sáros előtér, arra már ősszel lehet készülni. Ez sokkal jobb megoldás, mint akkor kapkodni, amikor a problémák már napi szinten jelentkeznek.

A Rapid Takarítás társasház- és lépcsőház-takarítási szolgáltatása Budapesten és Pest vármegyében az adott épület adottságaihoz és használatához igazítható.

Gyakran ismételt kérdések

Milyen gyakran kell takarítani a lépcsőházat ősszel?

Nincs minden társasházra érvényes gyakoriság. Esős időben a bejárati részt és a nagy forgalmú területeket gyakrabban kellhet tisztítani, mint száraz időszakban. A tényleges terhelés alapján érdemes dönteni.

Hogyan lehet eltávolítani a sáros cipőnyomokat a lépcsőházból?

A nagyobb, megszáradt szennyeződést először célszerű eltávolítani, majd a burkolatnak megfelelő nedves tisztítást alkalmazni. A túl sok vízzel történő azonnali felmosás könnyen szétterítheti a sarat.

Mitől lesz fehér foltos a lépcsőházi padló télen?

Gyakori ok az utcáról cipőtalpon behordott útszóró só vagy más síkosságmentesítő anyag. A nedvesség megszárad, az oldott anyag egy része pedig fehér vagy szürkés lerakódásként a burkolaton marad.

Hogyan előzhető meg, hogy a sár végigkerüljön a lépcsőházon?

A megfelelő bejárati szennyfogó rendszer sok szennyeződést képes felfogni. Emellett érdemes a bejárati zónát és a földszinti közlekedőket az időjárásnak megfelelő gyakorisággal tisztítani.

Miért fontos a faleveleket gyorsan eltávolítani?

A nedves falevél megtapadhat a burkolaton, rálépve pedig szétnyomódhat és foltot hagyhat. Emellett a nedves növényi maradványok a bejáratot csúszósabbá is tehetik.

Károsíthatja az útszóró só a lépcsőházi burkolatot?

Bizonyos burkolatok és felületkezelések érzékenyebbek lehetnek a sóra és a tartós nedvességre. Ezért a sómaradványokat nem érdemes hosszú ideig a felületen hagyni, és a tisztítószert is a burkolat típusához kell választani.

Télen az egész lépcsőházat gyakrabban kell takarítani?

Nem feltétlenül. Gyakran elegendő a bejárat, lift, földszinti folyosó és más nagy forgalmú pontok gyakoribb tisztítása. A felsőbb szintek terhelése sokszor nem változik ilyen mértékben.

Mikor érdemes professzionális lépcsőház-takarítást választani?

Ha a közös területek rendszeres tisztán tartása már nehezen szervezhető, nagy a lakó- vagy látogatóforgalom, illetve ősszel és télen folyamatos problémát okoz a sár, latyak és só, célszerű rendszeres szolgáltatásban gondolkodni.

Ősszel és télen a bejáratnál dől el a lépcsőház tisztasága

Az őszi-téli időszakban nem feltétlenül több takarításra van szükség, hanem jobban megszervezett takarításra.

Ha már a bejáratnál sikerül felfogni a sarat, leveleket, nedvességet és a téli só egy részét, sokkal kevesebb szennyeződés jut tovább az épületbe. A megfelelő szennyfogó, a nagy forgalmú pontok gyakoribb ellenőrzése és a burkolathoz illő tisztítás együtt sokkal jobb eredményt ad, mint az egész lépcsőház folyamatos újrafelmosása.

Egy társasház esetében ráadásul nemcsak az számít, hogy aznap tiszta-e a lépcsőház. Az is fontos, hogy a rendszer hosszabb távon védje a burkolatokat, rendezett környezetet biztosítson a lakóknak, és alkalmazkodjon az évszakokhoz.

Ha Budapesten vagy Pest vármegyében rendszeres társasház- vagy lépcsőház-takarításra van szükség, a Rapid Takarítás kapcsolatfelvételi oldalán kérhet személyre szabott ajánlatot.